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Huaren
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jasminely

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[房地产]有贷款的问题都可以来问我~

4609

33

2012-12-05 15:36:00

请问MM:我们才买了房子,由于各种原因,我们买房贷款是VA还是FHA,反正就是利率蛮高的那种。房子在加州,因为只有我老公一人在加州工作,而我在外州工作,所以我的收入没能算入贷款收入。Loan broker 给我们的解决办法是找了别人co-borrower在买房贷款上,总贷款额超过600k+。现在我们在别州的房子卖了,我们希望能够把卖房款投到房子贷款上重新做refinance,这样既可以将第三个co-borrower从现在的贷款里解放出来,又可以将贷款额降到417k以下,利率也会好很多,而且我们不想再交PMI。可是我们的broker说我们至少需要等6个月后才能refinance。我问他们要规定显示这样的要求,他们也没有出具这样的文件。我从网上查到的信息是说这6个月的要求是跟各lender 或 bank 有所不同的,有的根本没限制。我想请教一下,象我们这种情况到底有没有这至少6个月的限制呢?谢谢MM回答。
Huaren
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jasminely

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2012-12-05 22:13:00

以下是引用luckymeteor在12/5/2012 9:57:00 PM的发言:

有些programe确实是有refinance的时间限制。 有些要求你要在一定时间以后才能refinance... 所以.我不知道你之前是什么loan,也不知道loan的detail,多少年的loan啊, 你之前的bank是哪家?

谢谢MM回答。我们的purchase loan是30年fixed rate,没有prepayment penalty。我们因为是跟broker做的loan,还不知道他们会卖给哪一家bank。如果我们的loan真有refinance的最低时限,那loan的contract应该有提到。可是我没有看到这样的条款在loan的文件上。我应该怎么查呢?谢谢!
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