LZ去过海南吗？去过你要买房子的那个城市吗？ 我两年前在海南待过一段时间，住在海口，去过三亚，文昌，琼海（博鳌），说几点感受吧供你参考： 1）我个人觉得海南岛的海口，琼海和三亚这三个城市是整个海岛最繁华的城市了，但是拿海口为例，感觉比不上内陆省会城市，像三线城市，毫不夸张地说我待了一年，从来没在海口的商场里找到过看得上眼的衣服鞋子，其他的城市就更不用说了。 2）这些城市这几年的确新修了很多海景房，也确实有不少内陆居民每年冬季的时候像候鸟一样到海南过冬。但是更多的房子是空置的，特别是很多所谓的一线海景房。因为海南本地人是肯定不会买靠海边的海景房的，每年冬季结束的时候有2周左右很潮很潮的天气，住海边的房子的话家里的家电，皮鞋很容易受潮发霉。我的两双皮鞋和一个皮包就这样发霉的，何况我住的还是市中心，离海边还有一段距离。 3）前年宣传将海南打造国际旅游岛有点吹得太过了，其实你去过就知道，当地经济、文化水平都不怎么地，老百姓的收入和经济消费能力都相当有限，但是因为打着旅游岛的旗号，铺天盖地的广告宣传，很容易让人觉得那里是满地机会和黄金。海口和三亚到处都是空置的楼盘，天天挂着巨幅广告吸引外地投资者购买，如果你自己去看到这些了，也会有点吃惊吧：） 4) 我当时租的房子的房东就是东北的一个阿姨，她本人住东北，准备退休后来海口，在我租房的小区买了两套公寓放出来出租，虽然她全权委托中介代理，但是期间涉及的很多问题还是需要和她本人沟通，由于她人不在海口也没有亲戚朋友帮她打理，她又不完全相信中介，后来闹出许多不愉快。 差不多这些吧，没专业意见，仅仅是个人感受，希望能帮到你。