re 楼上，在纽约地区买学区房rental yield非常差，曼哈顿因为考虑到巨高的common charge 和tax，根本就是划不来的投资。建议楼主找一些地铁沿线queens / brooklyn 非学区的房子来收租，尤其如果好好做功课的话，queens有些coop买来出租完全没问题（管理很松，买coop可以当condo随便租），租金收益很高。 另外楼主有这么多cash， 如果risk appetite比较高的话，可以考虑买拍卖房，然后做house flip，运气好眼光好执行力强的话分分钟120万就翻倍了。