从闲话版挪过来, 版上学识渊博的牛人多，想问下：最近接触到一家地产投资公司，他们主要是寻找n个投资者一起联合起来购买商业房产，收到的租金根据每个人投入的百分比来分配。购买房产的时候要签一个律师起草的合约。据公司说商业出租一般是商店自己负责维修。如果有大决定，按照投资的百分比然后少数服从多数。

谁有过这种投资的经验吗？相比较于个人买投资房，有神马利弊？