我在国内是做房地产时也曾经带项目到美国来推广过，帮很多客户做过外币贷款。银行业还没有完全开放，房产外币贷款一般在香港银行做，如汇丰，东亚，永亨
等。必须要有外国绿卡，或者公民。工作签证不可以，银行不认。其他需要的包括收入证明（W2, PayStab２～３年），银行statement（６个月），地址证明（水电煤收费单，３个月）。
外币贷款手续费按贷款金额按比例收取，一般可能20万美金收１～２万人民币左右，还有公证费委托费之类，手续fee繁多。



所以如果你一定要在国内买房，只能选择一次性pay，或者让父母兄弟把名字挂上，看看能不能以他们的名义在国内银行办按揭，不过产权会变的复杂。