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Geofan
美国房市是不是要崩了?
38392
77
2024-11-04 16:31:29
明显房市撑不住了,中介好日子也就到头了。现在的推测是从25年一路降到28年,看了美国房市周期图,基本10年一个周期,这次基本就是要30年以后才有可能上涨,不过只要你不用过多杠杆,房子未来10年不卖,没什么问题,就算是21年底抢的房子都不会赔本的,因为贷款利率好
没事去逛街 发表于 2024-11-04 23:33
羡慕的哦,
我家2011年38万买的condo,2016年租给现在的房客2200,到现在涨到2500,中间换了一个新空调8千,还修了几次好几百,换了洗碗机,洗衣机烘干机差不多1千,修了房顶,水管,水池(我老公handy,只是买了材料),这样一算,感觉挺不划算的。
差不多,我几个房子也基本今年都需要很多修理,如果只是靠出租房子赚钱很难
laohua001 发表于 2024-11-04 16:36
现在华尔街收购了大量residential house,就知道房价绝对不会跌。
只不过因为现在经济不好,通胀严重,租房市场不算太好。
Blackstone前面收房是从房价没起来的时候收下来的,而且他们毕竟资本雄厚,撑的起来。普通的即使是Open-door如果选错了入场时间,一样撑不起来
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到底了
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