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Huaren
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coalpilerd

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蔡奇带头-北京昌平开始清理中端人口

79030

316

2019-10-23 11:09:55


小产权房的价格比正常的商品房低很多的,买房人是明白原因的,属于不在政府规划范围内的擅自用地。肯定是有拆迁风险的,但是很多人的想法是那么多人都买了,政府不会拆的,万一有一天转正变成大产权房,就能够大赚一笔。开发商也是这样忽悠老百姓的。经常说自己和政府关系好啊,正在运作啊。给买房人画大饼。
但政府从来就没有对小产权房转为大产权房松过口,隐患太多,牵扯面也太广,一旦放开,后果不堪设想。
这次的事情感觉是处理得过于生硬,但是法不责众的心理真的是很害人的。买不起房可以租房,不要贪便宜,不要有投机心理。
simplyblue 发表于 10/23/2019 10:05:04 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2464956&postid=81690980#81690980][img][/img][/url]

政府有没有公开松过口是一回事,有没有人真的把小产权房转正成大产权房是另一回事。就是因为有人通过关系这么搞成过,才会让一群自以为捡了便宜的冤大头出了血。真是100%的风险的话,谁把钱往水里扔啊。

说白了,农村集体土地的所有权和使用权的定义一直混乱不清。知乎上两年前就有人讨论过小产权房的利弊,有人提到所谓小产权其实就是无产权,购买风险很大,但是当时的相当一部分声音认为政府不会对农村集体土地下手,动静太大;再者就是你说的,这里那里都转正了,说不定哪天就转正了呢?

天朝法律的灰色地带是颇有许多人在里头游走的。但是这实在怨不得那些人,只能怪不给人活路的政策太多,超越规矩行事又是从上到下被认为是有能力有办法的象征而非规则的破坏和社会成本的上升。
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