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Huaren
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不快乐的心

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现在房子不好买也不好卖

14814

29

2024-12-03 14:36:51

回复 1楼 HappyHappyLife 的帖子

很多上杠杆全仓all in 炒房子的。cash flow 都撑到极限了,就是赌降息。现在每天一个帖子哭着喊着忽悠大家去接盘。

Huaren
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不快乐的心

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2024-12-03 16:22:59

tiffanylee 发表于 2024-12-03 16:09

去年买房子的不也是在赌降息吗? 结果呢都站岗了吧


很多地主杠杆上的太猛了,以前正现金流的房子贴现在负现金流的,工资都贴上了,等降息。


不知道明年能不能把利息搞下来。不然很多要扛不住了。

Huaren
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不快乐的心

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2024-12-03 16:59:04

mindstorm 发表于 2024-12-03 16:52

这次不能降了吧。降息的话,钱都被中国给骗走了,美国连汤都吃不上了。


我也搞不清楚,不懂这个。


过去十几年一直是QE, 房市一直走牛吧,很多家庭妇女就觉得房子不管怎样一定会涨,五倍杠杆利滚利,真是无知者无畏。


不过也有很多人觉得债务太高不得不继续印钱。



Huaren
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不快乐的心

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2024-12-03 21:41:02

回复 22楼 seanxyz2 的帖子

降了短期利率,那些saving account 的钱全跑出来了。房子没办法买,只能买股票。

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到底了