vegetarcat
[房地产]为什么好事总多磨？继续更新
2129
28
2006-09-19 16:37:00
立马拿下。
开始的过程很顺利，从INSPECTION，到SELLER给我们希望的CREDITBACK，再找到贷款公司拿到很不错的利率（6% 30yr fix）……但是，就在我们还有一个星期就要CLOSING的时候，意外出现了。
我来美国不到两年，所以信用卡使用的历史也就不到两年，即使我的信用记录是EXCELLENT，按照规定象我这样的情况是不能按常规拿到贷款的，而我老公一个人的工资又不够贷到那么多的款……
目前我们的BROKER把我们的CASE拿到LENDER的总部去审批，结果明天揭晓。
BROKER给我们另外一个方案是6.5%的利率，等我们把房子买下来后，再做REFINANCE，因为再过3个月，我就在美国呆满两年了，那个时候就没有任何问题了。
大家觉得我应该接受这第二个方案吗？
[此贴子已经被作者于2006-9-20 21:42:42编辑过]
没有经验……帮大猫顶一下~
3Q 3Q
I think 第二个方案is feasible. Only thing is when you refinance, how much it's going to cost you? Maybe another extra thousands dollars?
The refinance is free.
Your monthly mortgage payment wont be a big difference in 6% versus 6.5%. So the 6.5% rate sounds acceptable.
Refinance costs around few thousands bucks. It's good for you to get it free. But make sure it's really 'free.'
Your monthly mortgage payment wont be a big difference in 6% versus 6.5%. So the 6.5% rate sounds acceptable.
Refinance costs around few thousands bucks. It's good for you to get it free. But make sure it's really 'free.'
plz keep us posted.
sure thing
唉……！
现在锁定了6.5%的这个，等明早的最终结果了。BROKER告诉我说我的这种情况是非常规CASE，当我是没有CREDIT HISTORY，这样的话6.5%不算糟。
反正豁出去了，现在租的房子也转租了，通知了电力公司、CABLE、邮局改了地址。
明早就是最后通牒了。
我会持续更新的，敬请等待！
大猫来美国这么短?
晚上接到BROKER的电话。最后定的就是6.5%了。
算了一下，每个月要比6%的利率多付100来块。如果我们打算住3年以上，那就要考虑做REFI了。当然也要看那个时候的利率走势如何。
下周二CLOSING，从此成为“房奴”……
到底了
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