加州跑来投资德州房子的会跌坑里，mindset完全不一样。加州的地税有cap, 德州投资房是没有cap的，一年涨个15% 分分钟，也就是加州你现在挣的mark up少，但在低持有成本的情况下靠时间累计增长equity,而达到增值目的，和股票一样。时间最后能有红利。但是德州是不行的，因为持有成本不确定性高，比如hold 几年本来可以好不容易靠房子增值来获利，但是马上就来个增加15%地税一觉回到解放前。地税是政府收割的一个工具，镰刀在别人手上。所以靠长期持有来增值已经不work了。以前work是因为开发商并没有吃equity , 但是现在的开发商恨不得把你未来5年增值都打进价格，哪有利润空间。