HOA 没太研究过是否有什么法律规定某种类型的新建房必须有HOA。想必大家都知道这是最想消灭的东西，每月出至少好几百，我要你管个p, 遇到什么事还要集资, 集你妹啊。

房产agent, 门槛低的职业，从业者可以说没有好人。也不知道忽悠人太多，怕不怕以后生孩子，生孙子没屁眼，得子宫瘤。买过房的都知道，在交易的过程中其实每个环节agent都可有可无，实在就是毒瘤。今后希望有新型互联网公司把所有环节都标准化，网上操作，线下见面处理。本人买房的时候不幸碰到个女婊子经纪，抓我一个漏洞，使劲的坑我。

卖车的dealer，低端人口最集中的行业，没有一句实话，满口谎言，张口就来，毫无诚信可言。特斯拉是直销，涨价与否虽然猝不及防，但是好歹透明，然后没有take delivery的还给你自动match. dealer就不一样了，买车就像在中关村电脑城买水货手机，他们还互相使眼色，没特么一句实话，累不累？ 买个车至少打几十个电话，发几十封邮件去试探，还拽。 买特斯拉图的是过程省心，想买就买，不想买就拉倒。另外dealer的进价是批发价叫invoice price, 他们还有各种厂商的小补贴，例如月底季度完成多少等挂钩，但是仍然存在一个面向消费者的msrp，但是你非要在msrp基础上加5000或者更多就是贪得无厌，脸都不要了。

补充一句，十几年前，在湾区fremont toyota 买camry, 那时候刚来美国不久，被两个卖车的，一个自称是蒙古的，一个自称是西安的（自我介绍uc davis）毕业，偷偷在最后的价单上加了500多刀的类似footprint这种完全坑爹的附加功能，基本就是骗钱，后来被我发现交涉无果，骗我说已经付钱了就不能退。 我也不是吃素的，连夜做了横幅站在dealer门口半天，最后警察都给招来了，后面dealer迫于压力乖乖给我把附加功能的钱推给我了。不知道这两个卖车经纪人死了没有，没死希望你没有好下场。

注： 我上面说的就是买新车。