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ahca01
继续讨论房子啊。新房子可以讨价还价的余地大么？新房子，还要找 Home Inspection 吗？
2114
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2024-10-27 14:30:32
如题，先谢谢各位的信息！
iheartglass 发表于 2024-10-27 14:33
你在这里讨论还不如直接跟建商讨论
各地情况不同
每个建商做业绩的willingness 程度也不同
那也得事先心里有数，能谈下来多少价格吧？因为我听说，新房子价格谈不下来多少。
yoyo2013 发表于 2024-10-27 14:32
看builder，可以要求免费upgrade，closing cost，利率买点，如果价格不好谈的话。
是这样的。不过，好像 closing costs 也没有几个毛钱吧？难道就这样“便宜”了卖方？-:)
新房子home inspection查什么呢？难道新房子没有保修期？出了问题，你找他们不就完了吗？
iheartglass 发表于 2024-10-27 14:44
他们愿意花钱买点给你买成四点几的30 year fixed mortgage
这一条就好几万块钱了
新房子的list price vs sold price
直接愣比
确实谈不下来太多
因为建商需要preserve the home value for the community
但是concession 太多了
可以要篱笆，冰箱，洗衣机烘干机，window treatmen，closing cost等等
谢谢！ 非常有帮助的信息！
很详细啊。谢谢你的热心 －非常感谢。
如果，一次付清，是不是可以要求点啥补偿呢？
whatever. 发表于 2024-10-27 14:59
先看看那个开发商最近的成交量和价格
如果新房子走的很快，你就别纠结那么多，看到满意的差不多就买了
Good point! Thanks!
dingdang8467 发表于 2024-10-27 16:19
一定要做inspection.几百块小钱不要省。
一定要做inspection.几百块小钱不要省。
说的好啊！有道理。
afterdt 发表于 2024-10-27 17:22
是说让中介把2%给买家自己只拿1%吗？给中介1000是什么意思？
我根本不要 buyer's 中介。
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到底了
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