作为地主，你只要管他们作为一个整体欠不欠你钱，不要介入他们之间的关系，女的已经走人也不欠你租金，只有60天notice 罚金，你可以用压金扣，再扣维修费用，如果有剩余，你还是要还给她。 如果她的押金不够扣这些，也就此打住，不要再纠结了。

至于男的，你就问他还要不要继续住，他的收入够不够付整个房租，其余的都不是你的考虑范围，不要给他时间让他和已经搬走的女的去纠缠，那对你没有任何好处。

剩下的你就按我上一篇回复来处理。 当地主要记住一点就是，地主租金赚钱是靠钱和势，租客的钱是靠辛勤劳动来的，他们的钱要难挣的多，地主在钱上要宽容一点，不要那么计较。我奉行的原则是，让租客知道我是一个很nice 但不是一个weak or stupid 的地主，这里面的分寸需要经验来把握。