代码王子
达拉斯的房价在跌
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2024-10-16 12:39:48
全国都在横盘
村里先跌
不过达拉斯的房子
是真的又便宜又漂亮
自古以来，TEXAS的房子就又漂亮又便宜，你知道是为什么吗？
因为当地的收入支撑不了高房价，更别说高房税。况且当地有大量土地，盖房子也就是材料价，材料才值几个钱，没钱买市中心的，就出去盖。
现在德州的房价已远远高于实际应有的价格，除非再来一轮通胀，美元贬值，别人都涨，TEXAS不涨。
问题是
德州涨完也白菜价
宇宙中心370万的房子
达拉斯只要70万
包裹也就低个20%
还没州税
宇宙中心是因为严格限制盖新房，坚决不让你盖新房，截断了房源。任何州这样做，当然要大涨价。反正会早晚会有人来买，特别是中国暴发户跟贪官。而且税制度是按买价定税，很早就买下的370万的房子，可能交的税还不到DALLAS 70万房子的一半。
DALLAS只是个正常南方城市，不是高科技为主的城市，你的包裹不是普遍现象。DALLAS周围全是可以盖房子的农场
你要不现在去DALLAS抄底屯房子？
我在这两地
都有不止一套lol
好想去达拉斯六千尺带泳池的房子里蹲着
可惜我家领导不能remote
我在德州没有投资房，
南加北加都有投资房，而且不止一个，但是几乎都没有现金流
南加稍微好点，北加惨不忍睹，200万的房子，租金3800，你相信吗？
所以我羡慕疫情期间德州投资房的回报率。
招猫抵狗 发表于 2024-10-16 13:48
yup
达拉斯70万的房子
能租4千
疫情期间只要35万
周围有人盘了十几二十套
真有先见之明
不过买房买到一定规模，就很难scale up了
所以股市投资也不能丢，两条腿走路更稳健
qqq疫情几年也涨了 > 100%
大实话
鸡蛋要放在N个篮子里
70万房子能租4000？不可能吧，大部分能租2500就不错了
多了去了
Plano frisco southlake
你自己不懂去Redfin看么
到底了
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