闭嘴不聊天
自己住的公寓楼最近提议，把房子出租的需要多交HOA100-200.大家觉得合法吗？
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2024-10-28 11:17:40
现在住的这个Condo，最近提出了要求。说为了杜绝出租的混乱现象，凡是出租的Owner 都要多交100-200的HOA 费用，
到明年大家投票决定。他们说因为房子租出去后，那些租客有的比较差。晚上11在院子里面大声聊天，抽大麻等等。
有一个房东把房子出租给了一群老黑，每天各种各样的人流往来。什么垃圾人都有，还偷了公寓的包裹。
我是非常的讨厌这些人，但是我个人觉得这不是加收HOA费用的借口。
1.加收HOA费用对于那些出租给正常租户的人不公平，总不能一棒子多打死。
2.给以后卖房埋下伏笔，对于以后买卖房子人家看到出租还要多缴费，市场没有竞争力。也会压低房价！
3.公寓本来就是自由买卖，出租。这种规定虽然说是为了维护公寓的治安，其实是增加了业主的负担！
4.打击违法犯罪可以于警察来管，多收HOA费用，只会增加业主租房的成本。也没有办法杜绝这些垃圾人！出现这种不遵守法律不遵守公寓制度的租户应该于业主来解决问题！业主不解决的，大楼方面可以和业主协商解决！
以上所述不知道大家怎么想的，有没有这样的问题？
Board 有没有权利多收HOA费用？出租多收HOA费用违不违法？
请大家发表自己的看法谢谢！
回复 2楼 davidck 的帖子
这是Condo，又不是合作公寓。
一年200可以，我这里是要求一个月。主要是你增加了这个费用，要是可以解决问题还可以。要是解决不了问题，那不是就摆设！
那你要不要建议，改成投票决定：出租的房子HOA 费用增加，不出租的HOA费用减少，保持平衡。
这样大家总的花费一样，所以就是”虽然解决不了问题 - 但我们这次投票不是为了解决（这些新）问题，只是为了在总花销不变的情况下，改变大家的分担方式“。
这样如何？
是要投票决定的，他们主要的目的就是不让出租。就想知道这样是不是违法的，现在知道了很多网友回答了。只要是Board有投票决定的应该就不是违法！
到底了
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