1980后的房子 比较新。1980前的公寓放出来很久都卖不出。 1990后的公寓有 但是贵些 所以不抱太多希望。四四方方 不要奇形怪状房型的。你如果开始看房的话 会看到这些奇形怪状的layout的 还有超过600块的hoa不要考虑了。这些是我在波士顿看了房市一年多的经验。

我前后去了两家银行算过后都是说给贷35万。多了就不给了。我给的数据downpayment++的流动现金,股票，退休金和一个已经供完的房子，加上我的学生贷款他们算的。不过我不想太过紧绷最后房子股票和401k都按我要求没有计算进去贷款方程式里面，一个是降息前7% 一个是降息后6.25%。两个agent都以我薪水，流动现金，还有我学生贷款算出来的。楼主应该没有我那些学生贷款，贷款额方面应该比我更加高。

住交通便利的区，不要买车子，第一步省钱大计，一年省下不少。

我也想说让你老婆出去工作能够赚多少就多少。起码她那一份可以存起来或者她自己花自己身上 这样你就可以更加好存钱了

要想存钱买房 就不要想着把钱花在租房上面。你存够down后就好多了。

夏天的时候winter还是summer街上很多这个价格的公寓。我设了上限是五十万。下面链接都是waltham已经出售的房子。westroxbury也有这个价格的公寓。

https://www.zillow.com/waltham-ma/sold/?searchQueryState=%7B%22pagination%22%3A%7B%7D%2C%22isMapVisible%22%3Atrue%2C%22mapBounds%22%3A%7B%22west%22%3A-71.30715392114257%2C%22east%22%3A-71.17222807885742%2C%22south%22%3A42.351389840608526%2C%22north%22%3A42.42784132376245%7D%2C%22usersSearchTerm%22%3A%22Waltham%20MA%22%2C%22regionSelection%22%3A%5B%7B%22regionId%22%3A34644%2C%22regionType%22%3A6%7D%5D%2C%22filterState%22%3A%7B%22sort%22%3A%7B%22value%22%3A%22globalrelevanceex%22%7D%2C%22fsba%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22fsbo%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22nc%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22cmsn%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22auc%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22fore%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22rs%22%3A%7B%22value%22%3Atrue%7D%2C%22price%22%3A%7B%22max%22%3A500000%7D%2C%22mp%22%3A%7B%22max%22%3A2558%7D%7D%2C%22isListVisible%22%3Atrue%2C%22mapZoom%22%3A13%7D

你在zillow 或者compass这些网站开个账号加上自己的条款，每次有房子在你选定的区域里面就会通知你了。 还能看到附近出售房子的最新价格方便你讲价。