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youcai.tai
[求助]买第二套房贷的问题
6924
34
2007-12-12 12:18:00
现在要买第二套住房会有一定困难，
一来，现在银行都不大给0 down 或是小于20%down的loan了，
二来，第二套住房的Mortgage Rate会高，因为你的Monthly Liability 高了
再有, 虽然你可以用Home Equity Loan，但是目前的情况，这个LOAN的RATE会很高
暂时不着急就好，等N年后，你又有钱DOWNPAY了呢，而且CREDIT MARKET可能也没有现在这么TIGHT
以下是引用feather在2007-12-12 15:19:00的发言：
可以refinance第一套房子，贷２０万，留５万做downpay，拿３万出来做第二套房子的首付
第二套房子按５／１５／８０贷款。不过投资房贷款利率会比自住房要高
可以refinance第一套房子，贷２０万，留５万做downpay，拿３万出来做第二套房子的首付
第二套房子按５／１５／８０贷款。不过投资房贷款利率会比自住房要高
现在几乎没有人再给5/15/80 或10/10/80的loan了，以前给的，现在基本上都倒了
以下是引用joycathy在2007-12-12 16:17:00的发言：
现在60万的房子要付多少DOWNPAY啊?![]()
现在60万的房子要付多少DOWNPAY啊?
至少20%， 12万
以下是引用feather在2007-12-12 16:42:00的发言：
![]()
现在是多现在啊？我８月买的房，我邻居９月买的房子，都是５／１５／８０
这个真是非常少见啊，可以问一下rate么？
以下是引用mingxing在2007-12-12 22:17:00的发言：
那几年前那么多走两个LOAN的现在咋办呢
这些LOAN either held by some bank, or sold to another bank when the original one bankrupted
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到底了
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