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pooh_bear
大家帮忙看看吧(关于房子的问题)
1901
11
2008-07-29 18:58:00
以下是引用一妮在2008-7-29 17:33:00的发言：
你们付了4年的mortgage.如果38w当时有20% downpayment的画，就是贷款30w左右。如果是15年贷款，能不能延长为30年贷款，然后负担新房子？
你们付了4年的mortgage.如果38w当时有20% downpayment的画，就是贷款30w左右。如果是15年贷款，能不能延长为30年贷款，然后负担新房子？
欧觉得不一定能拿到loan... 特别是他这样一个算是self-employed的...
[此贴子已经被作者于2008-7-29 19:00:52编辑过]
偶觉得你可以换房，不过为了减少损失，可以跟新房这边在negociate more，还有可以给附加，比如如果这边卖不掉deall will be off之类的...
不过一买一卖的手续费肯定是不可避免的...
以下是引用一妮在2008-7-29 20:05:00的发言：
我就是觉得挺亏得。不晓得她lg的 工资如何。
换房都要亏一点的，一买一卖的手续费就不少了，不过他这个可以看成长远的投资，如果真地像他说的新房的增值潜力大，从长远来说还是合算的...
如果他有足够的downpay和loan，可以考虑租掉现有的房子，然后买新房子，不过这个要考虑得更多...
以下是引用serenamama在2008-7-29 20:56:00的发言：
真的很高兴有这么多回复!!!
谢谢大家给的建议.
我老公其实年薪只有10万,不知道能否负担得起.
10万，偶觉得支持现在这个房子就差不多了，两个房子的loan肯定批不下来的，除非你能放50%的downpay for the new house...
而且你每个月的rent肯定不够cover你的月供+insurance+property tax...
初始化编辑器...
到底了
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