PinkPig2
今天问了自建房价格分享
19801
70
2024-03-05 18:22:03
中西部地区，看房一年，最近看的区房子都上百年，很多房子只有一个车库，或者车库跟房子分开，很破很破，刚好看到一家建商LIST了一个地，New Build Custom Home, 还没开始建，我看到LIST的价格100万，大概0.7ACRE地，地区学分8，8，8. 我发邮件去问，人家问我预算多少，我说1M,她说不够，现在成本涨得厉害，地价28万，房子350-500/sqrt. 她自己标价1M，又说1M不够，一个星期前LIST的，这是钓鱼？就按照她说的价格算，1M应该也能建个小房子啊，可能房子小了他们不建？
建房成本涨价，房价不太可能降价了吧
不算地价，在纽约，中档装修的，$210- $225/sqft 能建好。包括设计图纸，permit，室内室外全包。
估计你问的不是建商，而是flipper，需要转包给建商
不算地价，在纽约，中档装修的，$210- $225/sqft 能建好。包括设计图纸，permit，室内室外全包。
估计你问的不是建商，而是flipper，需要转包给建商
dodgers 发表于 2024-03-05 18:28
加州建房成本更高，builder 报价 300-350/sft. 不包括地价。
建房子和拍婚纱一样，套装价格2000，然后去挑照片，这个升级，那个精装，那个镶框，后来就成了5000了
话说中西部那里有这么老的房子？我只在St Louis见过不少，和弯曲一样原地翻盖
1m是bare minimum. 就好像开发商的新房说多少多少，你加点update肯定要超十几万。你都自建新房了，肯定不可能只要最差配置，肯定要超过1百万。
不算地价，在纽约，中档装修的，$210- $225/sqft 能建好。包括设计图纸，permit，室内室外全包。
估计你问的不是建商，而是flipper，需要转包给建商
室内室外全包 不包括装修吧，比如瓷砖马桶洗手台？ 也不包括做后院景观这种吧
中西部地区，看房一年，最近看的区房子都上百年，很多房子只有一个车库，或者车库跟房子分开，很破很破，刚好看到一家建商LIST了一个地，New Build Custom Home, 还没开始建，我看到LIST的价格100万，大概0.7ACRE地，地区学分8，8，8. 我发邮件去问，人家问我预算多少，我说1M,她说不够，现在成本涨得厉害，地价28万，房子350-500/sqrt. 她自己标价1M，又说1M不够，一个星期前LIST的，这是钓鱼？就按照她说的价格算，1M应该也能建个小房子啊，可能房子小了他们不建？
建房成本涨价，房价不太可能降价了吧
盖多大的房子啊？如果盖5000sqft这种，确实要1M
我在看滑雪区的豪宅，6000尺8m左右，旁边有一块地1.5m，不知道$500/sft能不能建成豪宅。如果能的话自建还是省钱
大家说的自建 是自己做general contractor然后把活儿分别包出去找不同的人干这种吗
到底了
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