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Huaren
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ckittyckitty

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[原创][参加活动]理论到实践 - 家庭理财经验浅谈

24350

63

2007-06-21 16:44:00

偶班门弄斧来了。经验分享给新婚的MM们,大侠们请砸砖

(我这个有点象“从实践到总结”。。。。。)一些节流开源的常识就不说了,说些平时不常说的。

1。分类记账。很管用。不是算算每个月开销这么简单。我是把支出和收入分别列为几个catagory, 每星期记一次,再对各个科目做月总和年总。用一个excel文件就能很容易搞定了,只要每个星期花10分钟时间,吃穿住行各种消费占年收入的百分比赫然在目,对日常消费是很好的指导。

2。现钱的安置。本来以为是人人皆知的常识,不想最近发现身边很多朋友居然不知道网络银行利息比普通银行高的多,可以达到活期年息5%。我们家是10%股票,30%基金,50%存款。股票见仁见智,不多说了,总之是一定要做长线,短线光缴税一项就明显划不来。基金是好东西,政府的资料是10年平均年息7%。我们家最好的一支基金是25%,风险小是一大优势。存款不需要太多,够两年的开销就行(这时候就要看你的账本啦)

3。贷款。主要是车和房。如果你搞到利率5%以下的,就尽量贷吧,别忘了你的活期利息都有5%了。Nissan车行今年曾经出过一个1%financing的promotion,贷款买车你还赚了一个4%的年率(夸张了一点,嘻嘻)。down payment尽量多付,买房的时候如果down payment低于25%,基本上最后给银行的是你实际房价的1.5倍以上。我个人不赞同疯狂加速pay,把闲钱都pay在房子上了,等要用钱的时候花什么?注意balance,生活还是要有quality的。

4。风水和生财。香港那个NO1的陈式风水师说,风水和鬼神无关,讲的是八卦五行的科学。我更相信风水和经验论、统计学有关,所以不能保证个体准确率。没有深入实践,但是关于自然与家居方面的运用,真是得益匪浅。说来话长,以后再说吧。

5。购物。家具和APPLIANCE,一定不能买临时使用的或者太CHEAP的。我最反对买塑料制品、partical board的电脑桌等等供单身学生使用的东西。原因很简单,小家庭的财政状况一定会稳步上升的,这些临时的东西不好看,和将来的高级家具不配套,而且不耐用,功能不强,用不了多久就要换。物无所值就是一种浪费。

好了,以上就是我一点点短浅的见识。砸转吧

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[此贴子已经被icyscorpio于2007-6-25 22:50:05编辑过]

Huaren
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daylily

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2007-06-21 16:54:00

以下是引用ckittyckitty在2007-6-21 16:44:00的发言:

存款不需要太多,够两年的开销就行(这时候就要看你的账本啦)

两年, 有钱人啊.  

对风水有兴趣, 讲讲吧.


[此贴子已经被作者于2007-6-21 16:55:57编辑过]

Huaren
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luoxiyysgt

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2007-06-21 17:01:00

mm的经验对我来说不实用啊,你们是在有资本的情况下,我是一穷二白啊。。。。
Huaren
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aeolous

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2007-06-21 17:06:00

第一条很好谢谢

Huaren
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luoxiyysgt

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2007-06-21 17:09:00

想知道mm用的是什么网络银行。。

Huaren
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ckittyckitty

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2007-06-21 17:20:00

以下是引用luoxiyysgt在2007-6-21 17:01:00的发言:
mm的经验对我来说不实用啊,你们是在有资本的情况下,我是一穷二白啊。。。。

我也有过一穷二白的阶段丫,一块钱掰开了当两块钱用。那时候最重要的是开源,开源了就有闲钱消费,消费了就能更深入地融入北美社会。最重要的,是想赚钱买车,解放自己。偶第一辆车是10年的corolla,很便宜,却帮了偶很大的忙,狂用了两年都没坏过。
Huaren
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ckittyckitty

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2007-06-21 17:26:00

以下是引用luoxiyysgt在2007-6-21 17:09:00的发言:

想知道mm用的是什么网络银行。。

最可靠的是ingdirect, 欧洲最大的网络银行,存款有insurance保护,服务也很好,完全不用担心。其他的有pc financial, icici bank, etc. 前者是加拿大的本地网络银行,后者是印度的,两家利息都比ing高,但是服务还没跟上。

Huaren
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luoxiyysgt

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2007-06-21 17:41:00

以下是引用ckittyckitty在2007-6-21 17:26:00的发言:

最可靠的是ingdirect, 欧洲最大的网络银行,存款有insurance保护,服务也很好,完全不用担心。其他的有pc financial, icici bank, etc. 前者是加拿大的本地网络银行,后者是印度的,两家利息都比ing高,但是服务还没跟上。

多谢多谢!

Huaren
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ckittyckitty

只看楼主

2007-06-21 18:58:00

再来班门弄斧地讲讲风水 。曾经疯狂着迷过一阵子,但是正统的风水是要算八卦五行的,这个太烦,偶放弃了,就捡了几样最容易的实例照做。对我来说,最直接的作用就是调节身心,就介绍给大家哈。

1。门。门前的路最好是welcome式的,就是向内凹啦。正门不能对着对面住户的门,就算不从风水上讲,这也是个privacy的问题。正门要大方,阳气十足,我觉得这也和防盗、提供室内充足的阳光有关。

2。财位。每个房间包括客厅都有财位。考究的财位是要用罗盘测量的。最简单的方法,就是把进门的斜对角都当成财位。一个房间可以有很多财位,只要进门斜前方的角落都是财位,和门在同一level上的或者正对的角落不算。财位不能有巨物压着,比如落地衣柜,如果有也没关系,拿个保险盒装点钱和吉祥的东西放里面。最常用的方法,就是我现在用的,在财位上放长青的植物。我用的是富贵竹。注意风水植物不能让它死了或者枯了,要仔细照看。卧室不能放植物,风水上不允许,科学上讲,呼吸作用影响睡眠。

3。鱼。鱼是消灾挡祸的,也可以摆在财位。鱼种和数量都有讲究,一般养金鱼,数量我只记得一个9。

4。窗。窗和门不能正对,漏财(我最直接的感觉就是有弄堂风,容易感冒,还有privacy问题)。如果正对了,办法有三:最简单的就是白天上班去的时候拉上窗帘,再就是门窗之间摆屏风,还有就是门窗之间摆常青的中型植物。我家就是正对的,我用的是拉窗帘,还是有漏财,不过漏得可以接受

5。前后院。后院不能种长刺的东西-芒刺在背。最常见的是玫瑰。我有朋友想弄一个玫瑰园在后院,结果全死光了。草地和植物一定要兴旺,还要注意修剪。想想看,夏天的午后,和baby还有狗狗在碧绿如丝绒毯般的草地上耍。。。。。

好了,这些只是偶的个人体会。如果想要专业点的,可以找个风水师来看,记住正统的风水师是拿罗盘测的,不过价钱可贵哦,我一个朋友测了800块。。。

还有,养富贵竹和草地,偶已经有点经验了,感兴趣的话偶下次再说。

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Huaren
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日月空

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2007-06-21 19:04:00

很有趣。不过俺们还处资本积累的最初期阶段

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到底了