上礼拜看了一些房子，其中有一个比较有兴趣

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feemy

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上礼拜看了一些房子，其中有一个比较有兴趣

2637

2004-09-27 22:39:00

39年的老房子了，3,045 Sq. Ft, lot is 0.39acre。他要31万，可是我从网上
查到政府给他的估价最高才25万，怎么会这么overprice！我想给他个23万，
不知道会不会遭到痛扁。

挺想买房的，可是囊中羞涩，差的便宜的房子又不喜欢。总觉得房价在不久
的将来有掉的可能。到底该不该买呢？还是等到冬天再说？

here is the link:

http://www.realtor.com/FindHome/HomeListing.asp?snum=1&frm=bymlsid&pgnum=1&mls=xmls&js=off&fid=so&vtsort=&ss_aywr=&poe=realtor&ct=&st=&zp=&mnprice=0&mxprice=99999999&mnbed=0&mnbath=0&typ=1&typ=3&typ=7&typ=2&typ=6&typ=4&typ=5&mnsqft=0&exft=0&exft=0&exft=0&exft=0&lid=4418815&sid=037EE919C563C&snumxlid=1040593827&lnksrc=00001

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tharu

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2004-09-27 23:02:00

政府估价并不是市价。市价还是由供求决定的。bid几次或者问问你的agent，看看周围同类的房子最近几个月的售价就大概清楚了。市价高的房子政府估价越低越好，这样省地税。

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justag

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2004-09-28 11:03:00

以下是引用feemy在2004-9-27 22:39:13的发言：
他要31万，可是我从网上查到政府给他的估价最高才25万，怎么会这么overprice！我想给他个23万，不知道会不会遭到痛扁。

ft yah, you can't be serious!

personally I don't like such styles of houses...

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cattywh

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2004-09-28 11:12:00

还可以啊。是split level，弄得好的话很unique的，而且好像还有3 season porch。

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moneytalks

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2004-09-28 11:48:00

我还真没见过3000SQT的SPLIT房

价钱不合适

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cattywh

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2004-09-28 11:51:00

应该把在地下的那层也算上了。我上次看了一个2500sqft的split也一样。

以下是引用moneytalks在2004-9-28 11:48:29的发言：
我还真没见过3000SQT的SPLIT房

价钱不合适

[此贴子已经被作者于2004-9-28 11:52:22编辑过]

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moneytalks

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2004-09-28 11:52:00

地下算上了也够大的,SPLIT一般只有半个BASEMENT

除非是把车库也算了才可能

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cattywh

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2004-09-28 11:56:00

车库都不算的。地上只有一层的split 一般是把嵌在地下一半的那层已经finish了的那部分面积也算进去。

以下是引用moneytalks在2004-9-28 11:52:29的发言：
地下算上了也够大的,SPLIT一般只有半个BASEMENT

除非是把车库也算了才可能

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slidarmy

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2004-09-28 14:58:00

mm , 你现在的agent 有个你退款吗? 是用的realtor的吗? 我现在在看 zipreality.com,
他们有commission 20%的退款．

以下是引用feemy在2004-9-27 22:39:13的发言：
39年的老房子了，3,045 Sq. Ft, lot is 0.39acre。他要31万，可是我从网上
查到政府给他的估价最高才25万，怎么会这么overprice！我想给他个23万，
不知道会不会遭到痛扁。

挺想买房的，可是囊中羞涩，差的便宜的房子又不喜欢。总觉得房价在不久
的将来有掉的可能。到底该不该买呢？还是等到冬天再说？

here is the link:

http://www.realtor.com/FindHome/HomeListing.asp?snum=1&frm=bymlsid&pgnum=1&mls=xmls&js=off&fid=so&vtsort=&ss_aywr=&poe=realtor&ct=&st=&zp=&mnprice=0&mxprice=99999999&mnbed=0&mnbath=0&typ=1&typ=3&typ=7&typ=2&typ=6&typ=4&typ=5&mnsqft=0&exft=0&exft=0&exft=0&exft=0&lid=4418815&sid=037EE919C563C&snumxlid=1040593827&lnksrc=00001