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Huaren
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小兔呀

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[灌水]大家能谈谈怎么找realtor吗

1895

5

2004-07-22 15:31:00

不知道能不能发在这里, 将要搬过去的地方也是房价疯狂的地方,基本是卖方市场.前段时间去看了一些房子,好的房子Open house后两天就全卖出去 .见了3个realtor.但是都不是很满意:

realtor1: 住在我们喜欢的小镇里, 年纪轻,跟我们也谈得来,也很为我们着想, 但是感觉不够有经验. half-time一年多,是dual agent, 一来就要签exclusive buyer agency, 是这样子的吗?

realtor2: 经验非常丰富, 是同事推荐的,但是她主要介绍的地方离我们比较远. 上high way到达工作地方要35分钟. 那个地方到非常不错,很有升值的余地,但是realtor也忙得很,感觉并不怎么关心我们的需求. 后来就没有主动跟我们联系.

realtor3:美国人, broker, 忙得很,感觉很不是很有条理,车里乱的一塌糊涂. 大雨天带我们一连看了7,8个房子(这还真感谢她), 其间我们问她,需不需要吃午饭,她拿出几个棒棒糖,晕....还有她也是dual agent,很站在seller这一面, 她还带我们看里几个已经是under contact的房子,她暗示我们,如果你能加很多的钱, 你还可以bid....:(.后来也不主动跟我们联系,当时还说会给我们加到他们的house list等等.

感觉到找一个好的realtor真难呢,希望他有经验又能考虑我们的需求的. 

大家能谈谈当时买房子是怎么找realtor的吗?有些什么建议?
Huaren
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小兔呀

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2004-07-22 17:43:00

yunshan你好,你的yard做的真是让人佩服的五体投地.

我现在的状况是: 选择范围太广. 以工作单位出发,开车20-30分钟之内的地方. 可以选择有3个county,其中10个左右的town比较合适的. 我本来是准备在没有正式搬过去之前就买的. 那边的市场是35万左右只是能买个很旧的townhouse.我们是第一次买房, 价格比较贵,有压力; 地方不熟悉,有压力.所以感觉好象没有找到合适的angent,没有人给我们一个全面的picture. 因为没有定好那个小town,所以也难呢.

现在准备过去租一段时间. 再找些agent谈谈.

"List Agent一般是自己挖来生意的和最有名气的。"
1/看你的意思是, dual agent很好拉,有内部来源? 有个angent就说他们公司内部比在MLS便宜了几万.

2/broker说她的级别要比一般的realtor高,这是不是很好的agent?

3/最有名的,那看报纸哪个广告做得最多, 或是哪个公司有list agent多的好,是不是?

谢谢指教.
Huaren
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小兔呀

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2004-07-23 00:16:00

yunshan, 给你写了封信.
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到底了