我在德州建房子，从建商角度，叫价1M的房子不是Custom Home。这个价钱是完全按照我的装修标准，材料，颜色来定的，叫Spec home，一般是建完才卖，但是双方愿意可以在建完之前就卖给你, 这个叫做 Spec home pre-sale。

你一旦提到Custom Home，价格立马就不是这个了。在我们屯如果Spec Home，$225-250/平尺完全hold住；Custom300起。你别说我就挑个柜子材料，换个冰箱尺寸，地板也就多2刀而已。没看到的会有：1 一点点小的改变有可能会产生连锁效应，以至于你看到的500刀变成了1000刀，2000刀甚至更多。2 改变造成的时间影响直接导致建设工期延长，建商都是银行贷款做项目，晚一天就是上百利息。这几万刀走得是相当的快。3 建商的材料和颜色选择都是经过经验摸索出来的，基本一次到位，客户自己选的效果有时候不是客户所想像的，然后就要返工，这一来一去又是钱。这只是经常发生的几项隐藏支出，所以前面网友说的对，Custom仅适用于造自己的梦想之家，不要考虑能省钱而自己造，你省不了。