以下是引用ckittyckitty在2007-6-22 11:40:00的发言：

现在，说说中等收入小家庭赚外快的经验。中高收入家庭就不要看了哈

主要是靠房子，因为不花什么精力。

第一步，第一套房子。记住，尽早买房，就算问父母借钱，也要尽量提高downpay。地点不用我说了，交通、名校、商场三要素。说说容易忽视的：drive way要有潜力，地下室要分门出入的，最好是半地下甚至地面的，带独立厨卫。为什么咧？因为可以成套出租给小夫妻或者小家庭，分门出入，生活全然不受影响，每月带来稳定的现金收入，帮你付完mortgage甚至水电杂费。

注意事项：洋人很会妒嫉，不能让他们有空子可钻，车一定要停自己的drive way上，房租跟租客讲好分摊报税，（租客报房租可以退税的），水电等账单留着，报税的时候可以抵消掉。。。税这些事情，年末叫个会计师，20块，半小时就帮你都搞定了。

第二步，第二套房子。基本上三五年后，你就不想和租客同住一屋拉，照偶1楼说的方法，资本也积累一点了，除了股票、基金投资外，就可以再投资一套房子了，整套拿去出租帮你付mortgage/水电/管理费哈。这一套可以挑选近市中心的apartment/condo,为什么咧，因为相对house便宜点，好打理，不用铲雪减草，每月去收一次租就可以了。注意事项：地点决定了你的condo能不能升值，还要选择有名的builder的，最好付30%-50%以上的downpay，一样叫会计师帮你报税。

第三步，第三套房子。介个只是偶的设想哈。买要交管理费的townhouse，为什么咧，因为介个时候大概父母公婆要跑来跟你们同住了。他们要喜欢出租，就出租赚点零花钱吧，还有人陪他们聊天，嘻嘻。要是不出租，介个时候你自己的房子已经差不多pay完了，再pay一套小小的townhouse绰绰有余

你每天的生活就是带着小孩去老人那里团聚吃晚饭，晚上回来跟老公happy，多惬意的日子啊~~~~~~